Réf. 82998218
17 pièces
1213 m²
Prix sur demande
Une demeure d’exception de 1 213 m² au cœur d’un domaine privé de 12 hectares
À seulement quelques minutes de Laval, à environ 1h15 de Paris en TGV, se dévoile une propriété rare, destinée aux amateurs de lieux d’exception et d’un art de vivre privilégié.
À l’abri des regards, au bord de la Mayenne, ce château historique s’inscrit dans un environnement d’une remarquable élégance. Implanté au cœur de 12 hectares de terres, il offre cette sensation devenue rare d’espace, de confidentialité et de liberté.
Avec près de 1 213 m² habitables, cette demeure conjugue la noblesse d’une architecture historique avec des prestations de confort et de bien-être dignes d’une propriété de prestige.
UNE DEMEURE QUI INCARNE LE PRESTIGE
Passé le seuil, le château dévoile des volumes généreux et une atmosphère unique, où le charme du patrimoine rencontre l’exigence du confort contemporain.
Ses 9 chambres, chacune dotée de sa salle de bains ou salle d’eau privative, permettent d’accueillir famille, proches ou invités dans des conditions particulièrement privilégiées.
Chaque espace participe à l’identité de cette demeure : élégance, intimité, caractère et raffinement.
Cette propriété ne se résume pas à ses dimensions. Elle offre avant tout un véritable art de vivre, dans un cadre où chaque moment prend une autre dimension.
UN UNIVERS PRIVÉ DÉDIÉ AU BIEN-ÊTRE
Le château dispose d’un ensemble de prestations exceptionnel, pensé pour profiter pleinement de la propriété en toute saison.
Un véritable espace de bien-être accueille notamment :
• Une piscine intérieure chauffée
• Un jacuzzi
• Un sauna
• Un hammam
• Une salle de sport entièrement équipée
• Un court de tennis couvert
Un niveau de prestations qui permet de transformer cette demeure en véritable résidence privée de prestige, où détente, sport et réception peuvent se vivre dans une totale intimité.
L’ART DE RECEVOIR
Certaines propriétés sont faites pour être habitées. Celle-ci est également faite pour recevoir.
Une élégante salle de réception et les vastes espaces extérieurs permettent d’imaginer des événements à la hauteur du lieu : mariages confidentiels, réceptions privées, séminaires exclusifs, célébrations familiales ou événements professionnels.
Le parc offre un décor naturel remarquable, permettant d’organiser des réceptions dans un cadre où patrimoine, nature et prestige se rencontrent.
12 HECTARES DE CONFIDENTIALITÉ
Le domaine s’étend sur environ 12 hectares, offrant à la propriété une intimité exceptionnelle.
Bordé par la Mayenne, le château profite d’un environnement naturel préservé, loin de l’agitation, tout en restant parfaitement accessible.
Ici, le calme devient un véritable privilège.
Les paysages, les espaces extérieurs et la proximité de l’eau composent un cadre particulièrement séduisant pour une résidence familiale, une propriété secondaire ou un projet de prestige.
UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE À PROXIMITÉ DE PARIS
La propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché.
Laval est accessible en environ 1h15 depuis Paris en TGV, permettant de rejoindre rapidement la capitale tout en profitant, une fois arrivé au domaine, d’un environnement totalement préservé.
Cette proximité entre accessibilité et confidentialité constitue l’un des atouts majeurs de cette propriété.
UN POTENTIEL À LA HAUTEUR DU DOMAINE
Au-delà d’une résidence privée, ce château offre également un potentiel remarquable pour un projet professionnel haut de gamme.
Maison d’hôtes confidentielle, hôtellerie de charme, lieu de réception exclusif ou résidence privée d’exception : la configuration du domaine permet d’envisager différents projets autour d’une même exigence, celle du prestige.
Son histoire, ses volumes, ses équipements, ses 12 hectares et son emplacement en font une propriété particulièrement rare.
LES PRESTATIONS EN UN COUP D’ŒIL
1 213 m² environ
12 hectares de domaine
9 chambres avec sanitaires privatifs
Piscine intérieure chauffée
Jacuzzi
Sauna & hammam
Salle de sport
Terrain de tennis couvert
Grande salle de réception
Propriété en bord de Mayenne
Environ 1h15 de Paris en TGV
CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Chauffage fioul et bois.
DPE : D – 135
GES : D – 31
Coût annuel estimé des consommations d’énergie : entre 11 780 € et 15 990 €, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
PRIX SUR DEMANDE
Pas d'informations disponibles
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